18 Av Mal de Lattre de Tassigny, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Av Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 18.49 % à celui du n°22 mais supérieur de 15.5 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Av Mal de Lattre de Tassigny, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 2781 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 57 mètres
- - Beaune à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1067 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 252 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 148 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Av Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 18 Av Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Av Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Av Mal de Lattre de Tassigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Av Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Av Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Av Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 18 Av Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 18 Av Mal de Lattre de Tassigny se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Av Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Av Mal de Lattre de Tassigny se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Beaune et 0.44 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Av Mal de Lattre de Tassigny à Beaune
Le loyer moyen estimé au 18 Av Mal de Lattre de Tassigny est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
