Route Ancienne Rte de Gigny, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Ancienne Rte de Gigny, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Route Ancienne Rte de Gigny
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Ancienne Rte de Gigny dans son marché local
Prix Route Ancienne Rte de Gigny par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements Route Ancienne Rte de Gigny se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Beaune et 8.69 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Ancienne Rte de Gigny à Beaune
Le loyer moyen estimé Route Ancienne Rte de Gigny est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Ancienne Rte de Gigny
Les ventes enregistrées Route Ancienne Rte de Gigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Ancienne Rte de Gigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acaccias 1 à 65 mètres
- - Beaune à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1233 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 346 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 270 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Ancienne Rte de Gigny
Adresses Route Ancienne Rte de Gigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Ancienne Rte de Gigny, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au Route Ancienne Rte de Gigny à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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