2 Av Mal de Lattre de Tassigny, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Av Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Av Mal de Lattre de Tassigny, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marey à 89 mètres
- - Beaune à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1019 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 113 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 452 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av Mal de Lattre de Tassigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Av Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Av Mal de Lattre de Tassigny se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Av Mal de Lattre de Tassigny se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Beaune et 27.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 2 Av Mal de Lattre de Tassigny à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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