10 Avenue Charles de Gaulle, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Charles de Gaulle, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 979 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 109 mètres
- - Beaune à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 949 mètres
- - Collège Jules Ferry à 934 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 962 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 775 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Charles de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 10 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Charles de Gaulle se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de Beaune et 25.91 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Charles de Gaulle à Beaune
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Charles de Gaulle est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 10 Avenue Charles de Gaulle à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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