23 t Avenue Charles Jaffelin, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 t Avenue Charles Jaffelin, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°23 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 t Avenue Charles Jaffelin, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Viticole à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1101 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 876 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 130 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 539 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 23 t Avenue Charles Jaffelin
Aucune vente n'a été recensée au 23 t Avenue Charles Jaffelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 t Avenue Charles Jaffelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 t Avenue Charles Jaffelin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 t Avenue Charles Jaffelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 t Avenue Charles Jaffelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 t Avenue Charles Jaffelin dans son marché local
Prix du 23 t Avenue Charles Jaffelin par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Jaffelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 23 t Avenue Charles Jaffelin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 t Avenue Charles Jaffelin par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 t Avenue Charles Jaffelin se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Beaune et 20.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 t Avenue Charles Jaffelin à Beaune
Le loyer moyen estimé au 23 t Avenue Charles Jaffelin est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
