10 Avenue de l'Aigue, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Aigue, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 21.26 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de l'Aigue, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Bon à 19 mètres
- - Beaune à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 989 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 245 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l'Aigue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l'Aigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Aigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Aigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Aigue dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Aigue par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aigue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 10 Avenue de l'Aigue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Aigue par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de l'Aigue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beaune et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de l'Aigue à Beaune
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de l'Aigue est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
