10 Avenue de l'Aigue, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Aigue, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 20.85 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de l'Aigue, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Bon à 19 mètres
- - Beaune à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 989 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 245 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l'Aigue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l'Aigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Aigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Aigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Aigue dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Aigue par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aigue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 10 Avenue de l'Aigue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Aigue par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de l'Aigue se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Beaune et 10.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de l'Aigue à Beaune
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de l'Aigue est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Avenue de l'Aigue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 10 Avenue de l'Aigue à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
