8 Avenue de la Sablière, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Sablière, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de la Sablière, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Blanches Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière 1 à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 846 mètres
- - Collège Monge à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 751 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 406 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Sablière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 8 Avenue de la Sablière se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Sablière par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Sablière se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Beaune et 34.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 8 Avenue de la Sablière à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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