18 Avenue du 8 Septembre, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du 8 Septembre, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue du 8 Septembre, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 129 mètres
- - Beaune à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 166 mètres
- - Collège Jules Ferry à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 735 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du 8 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du 8 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du 8 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du 8 Septembre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du 8 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du 8 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du 8 Septembre dans son marché local
Prix du 18 Avenue du 8 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 18 Avenue du 8 Septembre se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du 8 Septembre par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du 8 Septembre se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 43.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 350 € au 18 Avenue du 8 Septembre à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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