17 Avenue du Parc, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du Parc, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzaise à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1105 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 726 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 155 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 538 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 17 Avenue du Parc se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Parc par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Parc se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 83.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du Parc à Beaune
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du Parc est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
