18 Boulevard Jules Ferry, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°16 b et de n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Jules Ferry, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - à 8 mètres
- - Beaune à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 83 mètres
- - Collège Jules Ferry à 94 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 607 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Jules Ferry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 18 Boulevard Jules Ferry se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Jules Ferry par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Jules Ferry se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 43.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Jules Ferry à Beaune
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Jules Ferry est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
