Rempart de la Comédie, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rempart de la Comédie, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 3 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rempart de la Comédie dans son marché local
Prix Rempart de la Comédie par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements Rempart de la Comédie se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 69.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rempart de la Comédie à Beaune
Le loyer moyen estimé Rempart de la Comédie est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rempart de la Comédie
Les ventes enregistrées Rempart de la Comédie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rempart de la Comédie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Cinéma à 63 mètres
- - Beaune à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 342 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 338 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rempart de la Comédie
Adresses Rempart de la Comédie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rempart de la Comédie, classées par tranches de numéros.
