4 bis Boulevard Jules Ferry, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Boulevard Jules Ferry, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 383 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley à 65 mètres
- - Beaune à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 285 mètres
- - Collège Jules Ferry à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 702 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Jules Ferry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 4 bis Boulevard Jules Ferry se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Jules Ferry par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Jules Ferry se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 25.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Boulevard Jules Ferry à Beaune
Le loyer moyen estimé au 4 bis Boulevard Jules Ferry est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 4 bis Boulevard Jules Ferry à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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