1 Boulevard Maréchal Foch, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Maréchal Foch, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buttes St Nicolas - à 108 mètres
- - Beaune à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 669 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 79 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 79 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Maréchal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 1 Boulevard Maréchal Foch se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Maréchal Foch se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 28.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Maréchal Foch à Beaune
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Maréchal Foch est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 150 € au 1 Boulevard Maréchal Foch à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 002 € si le professionnel les prend en charge.
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