13 bis Boulevard Maréchal Joffre, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
64 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Boulevard Maréchal Joffre, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
1 niveau - 2034 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Cinéma à 87 mètres
- - Beaune à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 435 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 281 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 13 bis Boulevard Maréchal Joffre se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard Maréchal Joffre par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Boulevard Maréchal Joffre se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 34.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Boulevard Maréchal Joffre à Beaune
Le loyer moyen estimé au 13 bis Boulevard Maréchal Joffre est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 13 bis Boulevard Maréchal Joffre à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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