5 Impasse Charles Gounod, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Charles Gounod, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Porte de Beaune.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 163 mètres
- - Beaune à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1088 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1083 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 329 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 260 mètres
Ventes au 5 Impasse Charles Gounod
Une vente a été recensée au 5 Impasse Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Charles Gounod, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 5 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 5 Impasse Charles Gounod se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Charles Gounod par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Charles Gounod se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Beaune et 10.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 5 Impasse Charles Gounod à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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