3 Impasse des Seurey, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Seurey, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Seurey, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 12 parkings - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolin à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 846 mètres
- - Collège Monge à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 758 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 633 mètres
Ventes au 3 Impasse des Seurey
Les 4 ventes au 3 Impasse des Seurey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Seurey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Seurey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Seurey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Seurey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Seurey dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Seurey par rapport à la voie
Sur Impasse des Seurey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 3 Impasse des Seurey se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Seurey par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Seurey se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Beaune et 16.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Seurey à Beaune
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Seurey est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
