5 Impasse des Seurey, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Seurey, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Seurey, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 752 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolin à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 854 mètres
- - Collège Monge à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 748 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 632 mètres
Ventes au 5 Impasse des Seurey
Les 2 ventes au 5 Impasse des Seurey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Seurey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Seurey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Seurey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Seurey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Seurey dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Seurey par rapport à la voie
Sur Impasse des Seurey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 5 Impasse des Seurey se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Seurey par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Seurey se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Beaune et 8.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Seurey à Beaune
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Seurey est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
