13 Impasse du Clos Maire, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Clos Maire, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse du Clos Maire, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 518 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny 1 à 171 mètres
- - Beaune à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 967 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 205 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Clos Maire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Clos Maire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Clos Maire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Clos Maire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Clos Maire dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Clos Maire par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 13 Impasse du Clos Maire se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Clos Maire par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse du Clos Maire se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Beaune et 10.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse du Clos Maire à Beaune
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse du Clos Maire est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 13 Impasse du Clos Maire à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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