7 Impasse du Clos Maire, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Clos Maire, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Clos Maire, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny 1 à 152 mètres
- - Beaune à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 966 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 240 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Clos Maire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Clos Maire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Maire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Clos Maire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Maire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Maire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clos Maire dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clos Maire par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 7 Impasse du Clos Maire se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clos Maire par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Clos Maire se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Beaune et 10.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Clos Maire à Beaune
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Clos Maire est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 7 Impasse du Clos Maire à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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