8 Impasse du Clos Maire, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Clos Maire, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Clos Maire, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buttes St Nicolas - à 197 mètres
- - Beaune à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 863 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 66 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Clos Maire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Clos Maire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos Maire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos Maire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Clos Maire dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Clos Maire par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 8 Impasse du Clos Maire se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Clos Maire par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Clos Maire se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Clos Maire à Beaune
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Clos Maire est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
