4 Petite Rue des Rôles, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Petite Rue des Rôles, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Petite Rue des Rôles, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 902 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 416 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 863 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Petite Rue des Rôles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Petite Rue des Rôles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Petite Rue des Rôles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Petite Rue des Rôles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Petite Rue des Rôles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Petite Rue des Rôles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Petite Rue des Rôles dans son marché local
Prix du 4 Petite Rue des Rôles par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Rôles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 4 Petite Rue des Rôles se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Petite Rue des Rôles par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Petite Rue des Rôles se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Beaune et 12.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 4 Petite Rue des Rôles à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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