8 Rempart Saint-jean, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rempart Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rempart Saint-jean, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley à 98 mètres
- - Beaune à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 227 mètres
- - Collège Jules Ferry à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 573 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rempart Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rempart Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rempart Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rempart Saint-jean, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rempart Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rempart Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rempart Saint-jean dans son marché local
Prix du 8 Rempart Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rempart Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 8 Rempart Saint-jean se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rempart Saint-jean par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rempart Saint-jean se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 74.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rempart Saint-jean à Beaune
Le loyer moyen estimé au 8 Rempart Saint-jean est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
