42 Route de Varennes, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Varennes, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°47 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 42 Route de Varennes, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigny Ecole à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 142 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAMEAU DE GIGNY à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Varennes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Varennes dans son marché local
Prix du 42 Route de Varennes par rapport à la voie
Sur Route de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 42 Route de Varennes se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Varennes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Varennes se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Beaune et 50.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
