Route de Varennes, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Varennes, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 3 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Varennes dans son marché local
Prix Route de Varennes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Varennes se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 20.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Varennes à Beaune
Le loyer moyen estimé Route de Varennes est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Varennes
Les ventes enregistrées Route de Varennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Varennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigny Ecole à 172 mètres
- - Beaune à 2494 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 2556 mètres
- - Collège Monge à 2579 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 1855 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 312 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAMEAU DE GIGNY à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Varennes
Adresses Route de Varennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Varennes, classées par tranches de numéros.
