28 Route de Verdun, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Verdun, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°45 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Verdun, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Porte de Beaune.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0089 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 144 mètres
- - Beaune à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 992 mètres
- - Collège Jules Ferry à 984 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 294 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Route de Verdun par rapport à la voie
Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 28 Route de Verdun se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Verdun par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Verdun se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Beaune et 7.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 28 Route de Verdun à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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