Rue de Citeaux, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Citeaux, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Citeaux dans son marché local
Prix Rue de Citeaux par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Citeaux se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Beaune et 12.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Citeaux à Beaune
Le loyer moyen estimé Rue de Citeaux est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Citeaux
Les ventes enregistrées Rue de Citeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Citeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 266 mètres
- - Beaune à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 478 mètres
- - Collège Jules Ferry à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 829 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 654 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 682 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Citeaux
Adresses Rue de Citeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Citeaux, classées par tranches de numéros.
