9 Rue de l'Hôtel de Ville, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Hôtel de Ville, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas - à 165 mètres
- - Beaune à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 539 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 200 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 214 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Hôtel de Ville, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 9 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 45.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Hôtel de Ville à Beaune
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Hôtel de Ville est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
