Rue Jean Belin, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Belin, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 3 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Jean Belin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Belin dans son marché local
Prix Rue Jean Belin par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Belin se situe 39.6 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 54.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Belin à Beaune
Le loyer moyen estimé Rue Jean Belin est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Belin
Les ventes enregistrées Rue Jean Belin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Belin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Cinéma à 218 mètres
- - Beaune à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 451 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 280 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Belin
Adresses Rue Jean Belin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Belin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 193 000 € au Rue Jean Belin à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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