44 Rue des Chardonnerets, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°11 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue des Chardonnerets, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marey à 180 mètres
- - Beaune à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1105 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 206 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 506 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 233 mètres
Ventes au 44 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 44 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Chardonnerets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 44 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 44 Rue des Chardonnerets se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Chardonnerets par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Chardonnerets se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 51.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au 44 Rue des Chardonnerets à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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