11 bis Rue des Dominicaines, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Dominicaines, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue des Dominicaines, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dominicaines à 9 mètres
- - Beaune à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 951 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 444 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Dominicaines
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Dominicaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Dominicaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Dominicaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Dominicaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Dominicaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Dominicaines dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Dominicaines par rapport à la voie
Sur Rue des Dominicaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 11 bis Rue des Dominicaines se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Dominicaines par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Dominicaines se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Beaune et 0.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue des Dominicaines à Beaune
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue des Dominicaines est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
