2 Rue des Grands Jardins, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°2 c et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Grands Jardins, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
2 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0484 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1277 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 719 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 482 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 642 mètres
Ventes au 2 Rue des Grands Jardins
Les 3 ventes au 2 Rue des Grands Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grands Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 2 Rue des Grands Jardins se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Jardins par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Jardins se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 56.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 550 € au 2 Rue des Grands Jardins à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 207 € si le professionnel les prend en charge.
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