5 bis Rue des Grands Jardins, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 2 155 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Grands Jardins, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1260 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 696 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 493 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Grands Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Grands Jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 5 bis Rue des Grands Jardins se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Grands Jardins par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Grands Jardins se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Beaune et 4.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Grands Jardins à Beaune
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Grands Jardins est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
