3 Rue des Rôles, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rôles, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 bis et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Rôles, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buttes St Nicolas - à 137 mètres
- - Beaune à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 896 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 113 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rôles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rôles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rôles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rôles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rôles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rôles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rôles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rôles par rapport à la voie
Sur Rue des Rôles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 3 Rue des Rôles se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rôles par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rôles se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 50.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 650 € au 3 Rue des Rôles à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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