33 Rue des Rôles, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Rôles, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 29.07 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue des Rôles, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny 1 à 235 mètres
- - Beaune à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 1077 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 201 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 410 mètres
Ventes au 33 Rue des Rôles
Une vente a été recensée au 33 Rue des Rôles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Rôles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Rôles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Rôles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Rôles par rapport à la voie
Sur Rue des Rôles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 33 Rue des Rôles se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Rôles par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Rôles se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 46.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 33 Rue des Rôles à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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