20 bis Rue du 16e Chasseur, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du 16e Chasseur, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°22 et de n°20.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue du 16e Chasseur, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Marey - à 128 mètres
- - Beaune à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 776 mètres
- - Collège Jules Ferry à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 199 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 535 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du 16e Chasseur
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du 16e Chasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du 16e Chasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du 16e Chasseur, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du 16e Chasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du 16e Chasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du 16e Chasseur dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du 16e Chasseur par rapport à la voie
Sur Rue du 16e Chasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 20 bis Rue du 16e Chasseur se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du 16e Chasseur par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue du 16e Chasseur se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.24 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue du 16e Chasseur à Beaune
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue du 16e Chasseur est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 20 bis Rue du 16e Chasseur à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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