25 Rue du 2e Cuirassiers, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 930 € à 3 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du 2e Cuirassiers, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 25 Rue du 2e Cuirassiers, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuirassiers à 24 mètres
- Beaune à 1918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1657 mètres
- Collège Jules Ferry à 1642 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1285 mètres
- ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 1383 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du 2e Cuirassiers

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du 2e Cuirassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du 2e Cuirassiers(2 420€)

24 Rue du 2e Cuirassiers(2 421€)

23 Rue du 2e Cuirassiers(2 347€)

31 Rue du 2e Cuirassiers(2 372€)

1 Rue Auguste Renoir(2 372€)

21 Rue de la Gouette(2 408€)

20 Rue de la Gouette(2 417€)

3 Rue Auguste Renoir(2 372€)

Prix du 25 Rue du 2e Cuirassiers dans son marché local

Prix du 25 Rue du 2e Cuirassiers par rapport à la voie

Sur Rue du 2e Cuirassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 25 Rue du 2e Cuirassiers se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du 2e Cuirassiers par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 2e Cuirassiers se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Beaune et 16.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Résistance, 21200 Beaune(2,492 €)

Chemin des Rates, 21200 Beaune(2,669 €)

Impasse de l'Ouillette, 21200 Beaune(2,631 €)

Rue Auguste Renoir, 21200 Beaune(2,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du 2e Cuirassiers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du 2e Cuirassiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.