9 Rue du 2e Cuirassiers, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 2e Cuirassiers, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du 2e Cuirassiers, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuirassiers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 2e Cuirassiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 2e Cuirassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 2e Cuirassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 2e Cuirassiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 2e Cuirassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 2e Cuirassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 2e Cuirassiers dans son marché local
Prix du 9 Rue du 2e Cuirassiers par rapport à la voie
Sur Rue du 2e Cuirassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 9 Rue du 2e Cuirassiers se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 2e Cuirassiers par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 2e Cuirassiers se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 40.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 9 Rue du 2e Cuirassiers à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge.
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