6 Rue du Colonel de Grancey, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Colonel de Grancey, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Colonel de Grancey, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 122 mètres
- - Beaune à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 409 mètres
- - Collège Jules Ferry à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 497 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Colonel de Grancey
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Colonel de Grancey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Colonel de Grancey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Colonel de Grancey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel de Grancey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel de Grancey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Colonel de Grancey dans son marché local
Prix du 6 Rue du Colonel de Grancey par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel de Grancey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 6 Rue du Colonel de Grancey se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Colonel de Grancey par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Colonel de Grancey se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Beaune et 8.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Colonel de Grancey à Beaune
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Colonel de Grancey est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 6 Rue du Colonel de Grancey à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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