23 Rue du Docteur Tassin, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Tassin, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Docteur Tassin, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
- 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Américain à 36 mètres
- - Beaune à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 791 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 1009 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Tassin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Tassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Tassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Tassin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Tassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Tassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Tassin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Tassin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Tassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 23 Rue du Docteur Tassin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Tassin par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Tassin se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Beaune et 12.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 23 Rue du Docteur Tassin à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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