25 Rue du Faubourg Perpreuil, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Faubourg Perpreuil, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², identique à celui du n°42 b mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Faubourg Perpreuil, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 243 mètres
- - Beaune à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 638 mètres
- - Collège Jules Ferry à 624 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1276 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Faubourg Perpreuil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Faubourg Perpreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg Perpreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Faubourg Perpreuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg Perpreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg Perpreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Faubourg Perpreuil dans son marché local
Prix du 25 Rue du Faubourg Perpreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Perpreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 25 Rue du Faubourg Perpreuil se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Faubourg Perpreuil par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Faubourg Perpreuil se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Beaune et 18.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Faubourg Perpreuil à Beaune
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Faubourg Perpreuil est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
