28 Rue du Faubourg Perpreuil, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Faubourg Perpreuil, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°30 et de n°15 q.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 8 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Faubourg Perpreuil, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 18 parkings - 989 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - à 236 mètres
- - Beaune à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 530 mètres
- - Collège Jules Ferry à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1007 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 208 mètres
Ventes au 28 Rue du Faubourg Perpreuil
Les 3 ventes au 28 Rue du Faubourg Perpreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Faubourg Perpreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Faubourg Perpreuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Faubourg Perpreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Faubourg Perpreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Faubourg Perpreuil dans son marché local
Prix du 28 Rue du Faubourg Perpreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Perpreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 28 Rue du Faubourg Perpreuil se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Faubourg Perpreuil par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Faubourg Perpreuil se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 19.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Faubourg Perpreuil à Beaune
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Faubourg Perpreuil est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 28 Rue du Faubourg Perpreuil à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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