34 Rue du Faubourg Perpreuil, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Faubourg Perpreuil, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - à 328 mètres
- - Beaune à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 567 mètres
- - Collège Jules Ferry à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1086 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 286 mètres
Ventes au 34 Rue du Faubourg Perpreuil
Une vente a été recensée au 34 Rue du Faubourg Perpreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Faubourg Perpreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Faubourg Perpreuil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Faubourg Perpreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Faubourg Perpreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Faubourg Perpreuil à Beaune
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Faubourg Perpreuil est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
