35 Rue du Faubourg Perpreuil, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Faubourg Perpreuil, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°37 et de n°35 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Faubourg Perpreuil, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Porte de Beaune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 307 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 163 mètres
- - Beaune à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 682 mètres
- - Collège Jules Ferry à 670 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1382 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 520 mètres
Ventes au 35 Rue du Faubourg Perpreuil
Une vente a été recensée au 35 Rue du Faubourg Perpreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Faubourg Perpreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Faubourg Perpreuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Faubourg Perpreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Faubourg Perpreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Faubourg Perpreuil dans son marché local
Prix du 35 Rue du Faubourg Perpreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Perpreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 35 Rue du Faubourg Perpreuil se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Faubourg Perpreuil par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Faubourg Perpreuil se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Beaune et 5.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Faubourg Perpreuil à Beaune
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Faubourg Perpreuil est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 35 Rue du Faubourg Perpreuil à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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