11 bis Rue du Faubourg Saint-jean, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Faubourg Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°11 ter et de n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Faubourg Saint-jean, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 117 mètres
- - Beaune à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 106 mètres
- - Collège Jules Ferry à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 752 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Faubourg Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Faubourg Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Faubourg Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Faubourg Saint-jean, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Faubourg Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Faubourg Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Faubourg Saint-jean dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 11 bis Rue du Faubourg Saint-jean se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Faubourg Saint-jean par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Faubourg Saint-jean se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Beaune et 7.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Faubourg Saint-jean à Beaune
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Faubourg Saint-jean est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
