2 Rue du Faubourg Saint-nicolas, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 8 locaux.
À propos du 2 Rue du Faubourg Saint-nicolas, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 695 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas - à 69 mètres
- - Beaune à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 622 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 68 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 68 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 110 mètres
Ventes au 2 Rue du Faubourg Saint-nicolas
Les 6 ventes au 2 Rue du Faubourg Saint-nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Rue du Faubourg Saint-nicolas se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-nicolas par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faubourg Saint-nicolas se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 43.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
