37 Rue du Faubourg Saint-nicolas, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Faubourg Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 24.31 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue du Faubourg Saint-nicolas, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réon à 182 mètres
- - Beaune à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 780 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 141 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 173 mètres
Ventes au 37 Rue du Faubourg Saint-nicolas
Les 3 ventes au 37 Rue du Faubourg Saint-nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Faubourg Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Faubourg Saint-nicolas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Faubourg Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Faubourg Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Faubourg Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 37 Rue du Faubourg Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 37 Rue du Faubourg Saint-nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Faubourg Saint-nicolas par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Faubourg Saint-nicolas se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Beaune et 4.97 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 37 Rue du Faubourg Saint-nicolas à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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