7 Rue du Mont Batois, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mont Batois, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Mont Batois, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roy à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 472 mètres
- - Collège Monge à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 982 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 788 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mont Batois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mont Batois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mont Batois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mont Batois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mont Batois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mont Batois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mont Batois dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mont Batois par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Batois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 7 Rue du Mont Batois se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mont Batois par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mont Batois se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Beaune et 15.7 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Mont Batois à Beaune
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Mont Batois est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 7 Rue du Mont Batois à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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