5 Rue du Régiment de Bourgogne, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Régiment de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 10 locaux.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Régiment de Bourgogne, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Porte de Beaune à dominante tertiaire.
2 niveaux - 10 locaux - 2200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0174 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congres à 32 mètres
- - Beaune à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1020 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1008 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 615 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Régiment de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Régiment de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Régiment de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Régiment de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Régiment de Bourgogne dans son marché local
Prix du 5 Rue du Régiment de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue du Régiment de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 5 Rue du Régiment de Bourgogne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Régiment de Bourgogne par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Régiment de Bourgogne se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Beaune et 5.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Régiment de Bourgogne à Beaune
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Régiment de Bourgogne est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 5 Rue du Régiment de Bourgogne à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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