3 Rue Edouard Joly, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Joly, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Edouard Joly, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chilènes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 326 mètres
- - Collège Monge à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 1108 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 1272 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 566 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Joly
Les 6 ventes au 3 Rue Edouard Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Joly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Joly dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Joly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 3 Rue Edouard Joly se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Joly par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Joly se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Beaune et 12.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Edouard Joly à Beaune
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Edouard Joly est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
