2 Rue Gustave Eiffel, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gustave Eiffel, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blanches Fleurs.
1 niveau - 2029 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0361 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0518 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladières à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 779 mètres
- - Collège Monge à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 1064 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 775 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Eiffel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 2 Rue Gustave Eiffel se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Eiffel par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Eiffel se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Beaune et 20.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 2 Rue Gustave Eiffel à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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